KKK – Nõuded treppidele
Kasutusloa taotlejatel tekib tihti küsimusi treppide ja nende piirete kohta. Kuna tegemist on evakuatsiooniteedega siis kõige selgemad ja lihtsamini loetavad nõuded esitab neile päästeamet oma “Ehituslike tuleohutusnõuete kokkuvõte” failis:
Saa teada: Millal on ehitusprojekti koostamine oluline ning millal mitte?
Mis on ehitusprojekt ja mida see peab sisaldama ning millal tuleb ehitusprojekt koostada? Järgnevast artiklist leiad vastused just nendele küsimustele, mis on seotud ehitusprojektiga. Ehitusprojekti roll ei piirdu ainult ehitise ehitamisprotsessiga, vaid projektil on ka teisi olulisi ülesandeid, näiteks: • Ehitusseadustiku mõistes on kõikide tööde tegemise aluseks projekt • Projekti alusel hinnatakse ka ehitise nõuetele vastavust,…
Hoone mõõdistusprojekt – kõik hoone mõõdistamisest
Hoone mõõdistusprojekt võib osutuda vajalikuks kui hoonel puuduvad projekti joonised või projekt ei vasta tegelikkusele. Mõõdistusprojekti koostamine on tihti nõutud ka näiteks kasutusloa taotlemisel, hoone ehitisregistrisse kandmisel või andmete korrigeerimiseks. Hoone mõõdistamise ehk inventariseerimise käigus mõõdistame vastavalt kliendi soovile, kas kogu hoone või ainult siseruumid. Hoone mõõdistamine ning mõõdistusjooniste koostamine toimub täpselt sellises mahus, mis…
Oluline info: Kasutusloata maja ostmine ja müümine
Kui kavatsed kodu osta või renoveerida ning soovid pangast selle jaoks ka laenu saada, tuleb silmas pidada, et laenu tagatisvara dokumentatsioon peab olema korrektne. Järgnevas artiklis saad teada, miks peab kinnisvaral olema kasutusluba ja millised probleemid võivad kaasneda kasutusloa puudumise tõttu. Kasutusluba on oluline eelkõige hoone ohutuse ja inimeste heaolu tagamiseks. See dokument kinnitab, et…
Tuleohutus ja tuleohutusaudit: oluline info auditi kohta
Tuleohutusaudit on vajalik eelkõige maja omanikule endale, tagamaks turvalise ja ohutu kodu enda perele. Kui olete otsimas infot tuleohutusauditi kohta, siis olete jõudnud õigesse kohta. Järgnevas artiklis käsitleme tuleohutusauditi olulisust ning seda, kuidas auditit läbi viiakse ning kuidas käib tuleohutusauditi tellimine. Miks on tuleohutusaudit vajalik? Tuleohutusaudit on oluline samm hoone omanikele, kes soovivad tagada turvalise…
Ebaseadusliku ehitise seadustamist ei tasu edasi lükata
Ebaseadusliku ehitise seadustamine võib olla üpriski keeruline protsess, mille käigus tuleb leida lahendused hoone ebaseaduslikkusele ning koostöös kohaliku omavalitsusega analüüsida, millistel tingimustel on võimalik ehitis siiski seadustada. Ehitise lammutamine ei ole alati vajalik, kuid selle vältimiseks tuleb omanikul võtta vastutus ja mitte edasi lükata seadustamise protsessi. Kuid kuidas ebaseadusliku ehitise seadustamise protsess käib? Järgnevas artiklist…
Mõõdistusprojekt – mis see on ja millal on see sulle abiks?
Hoone mõõdistamise ehk inventariseerimise käigus mõõdistame vastavalt sinu soovile, kas kogu hoone või ainult siseruumid. Mõõdistusel saadud andmete alusel vormistame vastavalt sinu vajadusele kas teostusmõõdistuse või muudatusprojekti. Hoone mõõdistusprojekt on sisuliselt olemasolevast hoonest projekti koostamine. Järgnevas artiklis saad teada, millal võid mõõdistust vajada ning mida mõõdistusprojekt sisaldab. Kasutusloa taotlemisel on üheks oluliseks eelduseks nõuetekohaste jooniste…
Kasutusluba: Miks on kasutusluba vaja ning kuidas seda saada?
Mis on kasutusluba ning milleks on seda vaja? Kuidas kasutusloa taotluse protsess käib ning millised dokumendid on vajalikud kasutusloa taotlemiseks? Järgnevas artiklis võtame luubi alla kasutusloa taotlemise protsessi. Ehitusseadustiku järgi on kasutusluba omavalitsuse kinnitus, et valminud ehitis või selle osa vastab ehitisele ettenähtud nõuetele ja ehitusloa taotlemisel esitatud ehitusprojektile. Lisaks sellele, et kasutusluba tagab turvatunde…
Kütteseadmete ekspertiis – Eksperthinnang teie küttesüsteemile
Kasutades tahkekütteseadmeid nagu ahi, pliit või kamin on oluline tagada nende ohutu toimimine. Kuid kuidas saada kindlust, et küttesüsteem vastab kõigile nõuetele? Selles artiklis räägime lähemalt kütteseadmete ekspertiisist ja eksperthinnangu olulisusest ning sellest, millal ja miks seda vaja võib minna. Miks on kütteseadmete ekspertiis oluline? Küttesüsteemi ekspertiis on vajalik eelkõige maja omanikule endale, kuna see tagab…
Saa teada: Kasutusteatis või kasutusluba?
Olenevalt ehitusprojektist on ehitise kasutamiseks vaja taotleda kasutusluba või esitada kasutusteatis. Kasutusluba on kinnitus selle kohta, et ehitis on ehitatud ehitusloa alusel ning seda võib kasutada ettenähtud otstarbel. Teatud juhtudel piisab ehitise kasutamise alustamiseks või kasutamise otstarbe muutmiseks kohaliku omavalitsuse teavitamisest kasutusteatisega. Kuid millal vajad kasutusluba ning millal piisab kasutusteatisest? Kasutusluba ja kasutusteatis Ehitise valmimisel, enne selle kasutusele…
Projekteerimistingimuste taotlemisest kuni kasutusloa saamiseni
Kas otsite usaldusväärset partnerit, et viia ellu oma ehitus- või renoveerimisprojekt või vajate abi ehitise seadustamisel ning kasutusloa saamisel? Siis olete jõudnud õigesse kohta! Vanamaja pakub projekteerimise täislahendust alates projekteerimistingimuste taotlemisest kuni kasutusloa saamiseni! Oleme teie usaldusväärne partner igas ehitusetapis! Loe lähemalt, kuidas saame teile kasulikud olla. MÕÕDISTUS- JA MUUDATUSPROJEKTID Hoonete mõõdistamine on oluline protsess,…
Ehituslik tuleohutusaudit: Info tuleohutusauditi kohta
Tuleohutusauditi tellimine võib olla vajalik erinevatel põhjustel, näiteks kasutusloa taotlemisel, puuduliku teabe korral ehitusdokumentides või olemasoleva ehitise ohutuse hindamisel. Kui olete otsimas teavet tuleohutusauditi kohta, siis olete jõudnud õigesse kohta. Selles artiklis käsitleme tuleohutusauditi olulisust ning seda, kuidas seda protsessi tavaliselt läbi viiakse. Mis on tuleohutusauditi eesmärk? Tuleohutusauditi peamine eesmärk on anda hinnang ehitise vastavusele kehtestatud…
Ehitise andmed korda: Hoone kandmine ehitisregistrisse
Hooned, mille suurus on 20 m² ja rohkem ja/või kõrgus üle 5 m peavad olema kantud ehitisregistrisse. Siinkohal ei tee seadus vahet, kas tegemist on näiteks 40 m² suuruse kuuri või hoopiski 5-korruselise korterelamuga. Järgnevas artiklis toome teieni täpse ülevaate ning vastame enim küsitud küsimustele, mis on seotud olemasolevate hoonete ehitisregistrisse kandmise kohta. Kuidas kontrollida,…
Kuidas taotleda kasutusluba ja miks see on oluline
Kasutusluba on mõiste, mis käib käsikäes ehitusprojektide ja kinnisvara maailmaga. See väike, kuid oluline dokument võib mängida suurt rolli hoone ohutuse, legaalsuse ja väärtuse seisukohalt. Selles artiklis vaatleme lähemalt mis on kasutusluba, miks on kasutusluba vajalik ja kuidas selle taotlemine käib. Mis on kasutusluba ja miks see on oluline? Kasutusluba on omavalitsuse kinnitus, et valminud…
Saa teada: ehitise auditi olulisus ning ehitise auditi tellimine
Kas olete kunagi mõelnud, mis saab ehitistest, mis on püstitatud, laiendatud või ümberehitatud ilma vajaliku ehitusloata? Sellised ehitised võivad seista õiguslikus ebakindluses ning nende omanikud võivad leida end olukorrast, kus nende vara ei vasta seadustele. Eesti seadusandlus määratleb sellised ehitised omavoliliselt püstitatuks ning nende ehitiste seadustamine võib osutuda keeruliseks protsessiks. Selles artiklis toome teieni info,…
Ebaseaduslik ehitis – Saa teada: Mis on ebaseaduslik ehitis
Ehitusvaldkonnas on ohutus ja regulatsioonidele vastavus esmatähtsad. Üks termin, mis selles kontekstis sageli esile kerkib, on “ebaseaduslik ehitis”. Selles artiklis uurime lähemalt, mida täpselt tähendab ebaseaduslik ehitis ning miks on oluline tegeleda ehitise seadustamisega. Mis on ebaseaduslik ehitis? Ebaseaduslik ehitis, mida tuntakse ka kui “omavoliline ehitis“, viitab igasugusele ehitisele või rajatisele, mille püstitamiseks oleks tulnud…
Kasutusluba majale: Oluline etapp ehitise seadustamisel
Kasutusluba on oluline dokument, mis kinnitab, et ehitatud maja või hoone vastab kehtestatud ehitusnõuetele ja on turvaline ning sobilik kasutamiseks. Kasutusloa taotlemine on keeruline protsess, mis nõuab hoolikat ettevalmistust ja õigete dokumentide esitamist omavalitsusele. Selle artikli eesmärk on anda teile ülevaade kasutusloa tähtsusest, vajalikest dokumentidest ning võimalikest tagajärgedest, kui kasutusluba puudub. Kasutusloa taotlemise protsess Kasutusloa…
Hoone mõõdistamine: Täpne alusdokumentatsioon ehitusprojektide jaoks
Kas oled kunagi olnud olukorras, kus soovid oma hoonega midagi ette võtta, kuid täpsed alusandmed puuduvad? Või plaanid alustada ehitustöödega, aga avastad, et ehitise dokumentatsioon on ebapiisav või aegunud? Selles olukorras võib hoone mõõdistamine osutuda sinu parimaks abimeheks. Hoonete mõõdistamine on protsess, kus kasutatakse täpseid mõõteriistu ja tehnikaid, et koguda andmeid ehitise struktuuri, ruumide ja…
Ehitise seadustamine: Juhised õigusliku aluseta ehitatud ehitise seadustamiseks
Ehitised, mis on püstitatud, laiendatud või ümberehitatud ilma õigusliku aluseta ehk ilma ehitusluba taotlemata on Eesti seadusandluse mõistes omavoliliselt püstitatud ning sellised ehitised tuleb seadustada. Omavoliline on igasugune ehitustegevus, mille teostamiseks oleks olnud vaja ehitusseadustiku lisa 1 järgi taotleda ehitusluba või ehitusteatis. Ehitise seadustamine võib olla keeruline protsess, kuid siiski on võimalik õigusliku aluseta ehitise…
Tuleohutusauditi tellimine: Tagage ehitise täielik vastavus kehtivatele tuleohutusnõuetele!
Ehitise tuleohutus on oluline teema, mida ei tohiks kergekäeliselt käsitleda. Õnneks on olemas tuleohutusaudit, mis võimaldab hinnata ehitise tuleohutust ning veenduda, et hoone vastab kõikidele kehtivatele tuleohutusnõuetele. Tuleohutusaudit on hädavajalik mitmel põhjusel, sealhulgas kasutusloa taotlemiseks, vara kaitsmiseks, aga ennekõike inimeste ohutuse tagamiseks võimaliku tulekahju korral. Miks on tuleohutusauditi tellimine oluline? Tuleohutusaudit on oluline samm hoone…
Vanamaja blogi
Ebaseaduslik ehitis (14) Ebaseadusliku ehitise seadustamine (17) ehitisaudit (5) ehitise audit (19) ehitise seadustamine (24) Ehitusprojekti tuleohutus (10) Hoone mõõdistamine (8) kasutusloa dokumendid (18) kasutusloa esitamine (6) kasutusloa saamine (6) kasutusloa taotlemine (25) Kasutusloa väljastamine (6) kasutusluba (21) kasutusluba dokumendid (6) kasutusluba majale (15) kasutusluba tallinn (5) muudatusprojekt (6) mõõdistuse tellimine (7) mõõdistusprojekt (7) tuleohutus (8) tuleohutusaudit (6) tuleohutus audit (10) tuleohutusauditi tellimine (8) ümberehitusprojekt (5)