Saa teada: Millal vajad tuleohutusauditit ja kuidas see läbi viiakse
Kasutusloa taotlemisel tuleb tihti silmitsi seista olukorraga, kus ehitised ei vasta tuleohutusnõuetele. Paljude jaoks võib olla arusaamatu, miks tuleohutust peetakse nii oluliseks ja miks sellele nii rangeid nõudeid esitatakse, kuid Päästeameti statistika näitab selgelt, et tuleõnnetuste tagajärjel hukkunute arv suureneb igal aastal. Tuleohutusaudit aitabki välja selgitada, kuidas tagada, et teie elukoht oleks ohutu, andes selge…
Ehitise audit – mis see on ja kuidas seda tellida?
Ilma ehitusdokumentideta pole võimalik hinnata ehitise nõuetele vastavust, kuid ehitise auditi abil saab teatud juhtudel ka ehitusdokumentide puudumisel seda kontrollida ja ehitisi seeläbi seadustada. Järgnev artikkel annab teile põhjaliku info ehitise auditi kohta. Mis on ehitise audit? Ehitise audit on pädeva ehitusinseneri hinnang ehitisele, mis asendab kasutusloa menetluses puuduvat ehitusdokumentatsiooni või ehitusprojekti. Ehitise auditi käigus…
Kasutusloa taotlus – kõik oluline, mida pead taotluse kohta teadma
Soovid alustada kasutusloa taotlemist, kuid ei tea millest alustada? Järgnev artikkel toob sinuni põhjaliku info kasutusloa taotlemise kohta. Seadusest tulenevalt peab iga ehitusluba lõppema kasutusloaga. Kasutusloa taotlus koos dokumentidega esitatakse pärast ehitamise lõppu omavalitsusele ehitisregistri kaudu. Üks oluline tegur, mis võib mõjutada taotluse menetlemise kiirust ja edukust, on taotluse terviklikkus ning kõigi vajalike dokumentide nõuetekohane esitamine.…
Küttesüsteemi seadustamine – kõik, mida pead teadma seadustamise kohta
Küttesüsteemi rajamiseks peavad olema vastavad kooskõlastused nii kohalikult omavalitsuselt kui ka Päästeametilt. Paljudel juhtudel on tekkinud olukord, kus koju ehitatud ahi, pliit või kamin tuleb tagantjärgi seadustada. Millest sellisel juhul alustada? Järgnevast artiklist leiad infot küttesüsteemi seadustamise kohta. Kui olete ise ehitanud endale koju kütteseadme (näiteks: ahju, pliidi või kamina) või olete soetanud eluruumi, milles…
KKK – Nõuded treppidele
Kasutusloa taotlejatel tekib tihti küsimusi treppide ja nende piirete kohta. Kuna tegemist on evakuatsiooniteedega siis kõige selgemad ja lihtsamini loetavad nõuded esitab neile päästeamet oma “Ehituslike tuleohutusnõuete kokkuvõte” failis:
Saa teada: Millal on ehitusprojekti koostamine oluline ning millal mitte?
Mis on ehitusprojekt ja mida see peab sisaldama ning millal tuleb ehitusprojekt koostada? Järgnevast artiklist leiad vastused just nendele küsimustele, mis on seotud ehitusprojektiga. Ehitusprojekti roll ei piirdu ainult ehitise ehitamisprotsessiga, vaid projektil on ka teisi olulisi ülesandeid, näiteks: • Ehitusseadustiku mõistes on kõikide tööde tegemise aluseks projekt • Projekti alusel hinnatakse ka ehitise nõuetele vastavust,…
Hoone mõõdistusprojekt – kõik hoone mõõdistamisest
Hoone mõõdistusprojekt võib osutuda vajalikuks kui hoonel puuduvad projekti joonised või projekt ei vasta tegelikkusele. Mõõdistusprojekti koostamine on tihti nõutud ka näiteks kasutusloa taotlemisel, hoone ehitisregistrisse kandmisel või andmete korrigeerimiseks. Hoone mõõdistamise ehk inventariseerimise käigus mõõdistame vastavalt kliendi soovile, kas kogu hoone või ainult siseruumid. Hoone mõõdistamine ning mõõdistusjooniste koostamine toimub täpselt sellises mahus, mis…
Oluline info: Kasutusloata maja ostmine ja müümine
Kui kavatsed kodu osta või renoveerida ning soovid pangast selle jaoks ka laenu saada, tuleb silmas pidada, et laenu tagatisvara dokumentatsioon peab olema korrektne. Järgnevas artiklis saad teada, miks peab kinnisvaral olema kasutusluba ja millised probleemid võivad kaasneda kasutusloa puudumise tõttu. Kasutusluba on oluline eelkõige hoone ohutuse ja inimeste heaolu tagamiseks. See dokument kinnitab, et…
Tuleohutus ja tuleohutusaudit: oluline info auditi kohta
Tuleohutusaudit on vajalik eelkõige maja omanikule endale, tagamaks turvalise ja ohutu kodu enda perele. Kui olete otsimas infot tuleohutusauditi kohta, siis olete jõudnud õigesse kohta. Järgnevas artiklis käsitleme tuleohutusauditi olulisust ning seda, kuidas auditit läbi viiakse ning kuidas käib tuleohutusauditi tellimine. Miks on tuleohutusaudit vajalik? Tuleohutusaudit on oluline samm hoone omanikele, kes soovivad tagada turvalise…
Ebaseadusliku ehitise seadustamist ei tasu edasi lükata
Ebaseadusliku ehitise seadustamine võib olla üpriski keeruline protsess, mille käigus tuleb leida lahendused hoone ebaseaduslikkusele ning koostöös kohaliku omavalitsusega analüüsida, millistel tingimustel on võimalik ehitis siiski seadustada. Ehitise lammutamine ei ole alati vajalik, kuid selle vältimiseks tuleb omanikul võtta vastutus ja mitte edasi lükata seadustamise protsessi. Kuid kuidas ebaseadusliku ehitise seadustamise protsess käib? Järgnevas artiklist…
Mõõdistusprojekt – mis see on ja millal on see sulle abiks?
Hoone mõõdistamise ehk inventariseerimise käigus mõõdistame vastavalt sinu soovile, kas kogu hoone või ainult siseruumid. Mõõdistusel saadud andmete alusel vormistame vastavalt sinu vajadusele kas teostusmõõdistuse või muudatusprojekti. Hoone mõõdistusprojekt on sisuliselt olemasolevast hoonest projekti koostamine. Järgnevas artiklis saad teada, millal võid mõõdistust vajada ning mida mõõdistusprojekt sisaldab. Kasutusloa taotlemisel on üheks oluliseks eelduseks nõuetekohaste jooniste…
Kasutusluba: Miks on kasutusluba vaja ning kuidas seda saada?
Mis on kasutusluba ning milleks on seda vaja? Kuidas kasutusloa taotluse protsess käib ning millised dokumendid on vajalikud kasutusloa taotlemiseks? Järgnevas artiklis võtame luubi alla kasutusloa taotlemise protsessi. Ehitusseadustiku järgi on kasutusluba omavalitsuse kinnitus, et valminud ehitis või selle osa vastab ehitisele ettenähtud nõuetele ja ehitusloa taotlemisel esitatud ehitusprojektile. Lisaks sellele, et kasutusluba tagab turvatunde…
Kütteseadmete ekspertiis – Eksperthinnang teie küttesüsteemile
Kasutades tahkekütteseadmeid nagu ahi, pliit või kamin on oluline tagada nende ohutu toimimine. Kuid kuidas saada kindlust, et küttesüsteem vastab kõigile nõuetele? Selles artiklis räägime lähemalt kütteseadmete ekspertiisist ja eksperthinnangu olulisusest ning sellest, millal ja miks seda vaja võib minna. Miks on kütteseadmete ekspertiis oluline? Küttesüsteemi ekspertiis on vajalik eelkõige maja omanikule endale, kuna see tagab…
Saa teada: Kasutusteatis või kasutusluba?
Olenevalt ehitusprojektist on ehitise kasutamiseks vaja taotleda kasutusluba või esitada kasutusteatis. Kasutusluba on kinnitus selle kohta, et ehitis on ehitatud ehitusloa alusel ning seda võib kasutada ettenähtud otstarbel. Teatud juhtudel piisab ehitise kasutamise alustamiseks või kasutamise otstarbe muutmiseks kohaliku omavalitsuse teavitamisest kasutusteatisega. Kuid millal vajad kasutusluba ning millal piisab kasutusteatisest? Kasutusluba ja kasutusteatis Ehitise valmimisel, enne selle kasutusele…
Projekteerimistingimuste taotlemisest kuni kasutusloa saamiseni
Kas otsite usaldusväärset partnerit, et viia ellu oma ehitus- või renoveerimisprojekt või vajate abi ehitise seadustamisel ning kasutusloa saamisel? Siis olete jõudnud õigesse kohta! Vanamaja pakub projekteerimise täislahendust alates projekteerimistingimuste taotlemisest kuni kasutusloa saamiseni! Oleme teie usaldusväärne partner igas ehitusetapis! Loe lähemalt, kuidas saame teile kasulikud olla. MÕÕDISTUS- JA MUUDATUSPROJEKTID Hoonete mõõdistamine on oluline protsess,…
Ehituslik tuleohutusaudit: Info tuleohutusauditi kohta
Tuleohutusauditi tellimine võib olla vajalik erinevatel põhjustel, näiteks kasutusloa taotlemisel, puuduliku teabe korral ehitusdokumentides või olemasoleva ehitise ohutuse hindamisel. Kui olete otsimas teavet tuleohutusauditi kohta, siis olete jõudnud õigesse kohta. Selles artiklis käsitleme tuleohutusauditi olulisust ning seda, kuidas seda protsessi tavaliselt läbi viiakse. Mis on tuleohutusauditi eesmärk? Tuleohutusauditi peamine eesmärk on anda hinnang ehitise vastavusele kehtestatud…
Ehitise andmed korda: Hoone kandmine ehitisregistrisse
Hooned, mille suurus on 20 m² ja rohkem ja/või kõrgus üle 5 m peavad olema kantud ehitisregistrisse. Siinkohal ei tee seadus vahet, kas tegemist on näiteks 40 m² suuruse kuuri või hoopiski 5-korruselise korterelamuga. Järgnevas artiklis toome teieni täpse ülevaate ning vastame enim küsitud küsimustele, mis on seotud olemasolevate hoonete ehitisregistrisse kandmise kohta. Kuidas kontrollida,…
Kuidas taotleda kasutusluba ja miks see on oluline
Kasutusluba on mõiste, mis käib käsikäes ehitusprojektide ja kinnisvara maailmaga. See väike, kuid oluline dokument võib mängida suurt rolli hoone ohutuse, legaalsuse ja väärtuse seisukohalt. Selles artiklis vaatleme lähemalt mis on kasutusluba, miks on kasutusluba vajalik ja kuidas selle taotlemine käib. Mis on kasutusluba ja miks see on oluline? Kasutusluba on omavalitsuse kinnitus, et valminud…
Saa teada: ehitise auditi olulisus ning ehitise auditi tellimine
Kas olete kunagi mõelnud, mis saab ehitistest, mis on püstitatud, laiendatud või ümberehitatud ilma vajaliku ehitusloata? Sellised ehitised võivad seista õiguslikus ebakindluses ning nende omanikud võivad leida end olukorrast, kus nende vara ei vasta seadustele. Eesti seadusandlus määratleb sellised ehitised omavoliliselt püstitatuks ning nende ehitiste seadustamine võib osutuda keeruliseks protsessiks. Selles artiklis toome teieni info,…
Ebaseaduslik ehitis – Saa teada: Mis on ebaseaduslik ehitis
Ehitusvaldkonnas on ohutus ja regulatsioonidele vastavus esmatähtsad. Üks termin, mis selles kontekstis sageli esile kerkib, on “ebaseaduslik ehitis”. Selles artiklis uurime lähemalt, mida täpselt tähendab ebaseaduslik ehitis ning miks on oluline tegeleda ehitise seadustamisega. Mis on ebaseaduslik ehitis? Ebaseaduslik ehitis, mida tuntakse ka kui “omavoliline ehitis“, viitab igasugusele ehitisele või rajatisele, mille püstitamiseks oleks tulnud…
Vanamaja blogi
Ebaseaduslik ehitis (15) Ebaseadusliku ehitise seadustamine (17) ehitisaudit (5) ehitise audit (20) ehitise seadustamine (26) Ehitusprojekti tuleohutus (11) Hoone mõõdistamine (8) kasutusloa dokumendid (19) kasutusloa esitamine (6) kasutusloa saamine (6) kasutusloa taotlemine (27) Kasutusloa väljastamine (6) kasutusluba (23) kasutusluba dokumendid (6) kasutusluba majale (16) kasutusluba tallinn (5) muudatusprojekt (6) mõõdistuse tellimine (7) mõõdistusprojekt (7) tuleohutus (8) tuleohutusaudit (6) tuleohutus audit (11) tuleohutusauditi tellimine (8) ümberehitusprojekt (5)