Kui taotleda ehitisele kasutusluba või kasutusteatist, kontrollib päästeamet tuleohutuse seisukohast selle vastavust ehitusprojektile ja kehtestatud nõuetele.
Tuleohutuse spetsialisti poolt teostatav tuleohutusaudit tellitakse, kui
- puudub päästeameti poolt kooskõlastatud ehitusprojekt;
- ehitis on kooskõlastatud projektist oluliselt erinevalt ehitatud;
- puudub ehitamise ja ehitusmaterjalide ohutust tõendav ehitusdokumentatsioon.
Millised on aga tuleohutusauditi käigus kõige sagedamini ilmnevad puudused? Loetleme need üles nii korteri kui eramaja seisukohast.
Korterite puhul
– Korteri trepikotta avanev välisuks pole tuldtakistav.
– Puudub suitsuandur.
– Kuigi kasutusel on tahkekütteseade, puudub vingugaasiandur.
– Tagatud pole korstna kahelt küljelt vaadeldavus.
– Kui korsten on kipsitatud, pole tagatud õhuvahet ja puuduvad korstna vaatlusluugid.
– Ventilatsiooni/kanalisatsiooni/veetorude läbiviigud vahelaest või põrandast pole tulekindlalt isoleeritud.
Eramaja puhul
– Kahe kinnistu naaberhooned asuvad teineteisele lähemal kui kaheksa meetrit ja tule levik pole tulekindlate ehitusmaterjalidega takistatud.
– Puudub suitsuandur.
– Kuigi kasutusel on tahkekütteseadmed, puudub vingugaasiandur.
– Ahjuukse ees puudub sobiva suurusega mittepõlevast materjalist kaitse.
– Üle 25 kW võimsusega puukütte või üle 35 kW gaasikütte katlaruum pole tuletõkkesektsiooniks eraldatud.
– Läbiviigud tuletõkkesektsioonist pole tulepüsivalt isoleeritud.
– Tagamata on ligipääs pööningule.
– Katusel puudub korstnale juurdepääsuks käiguredel ja töötasapind.
– Korstnajalg pole varustatud puhastusluukidega.
– Korsten on liiga lühike.
– Puudub tuletõrje veevõtukoht.
– Hoone pole tähistatud aadress-sildiga.
*****
Tuleohutusaudit ei ole pelgalt formaalsus, vaid spetsialisti sisend, mille alusel lahendada vägagi praktilised puudused. Viimasega on võimalik tagada nii inimeste ja kinnisvara ohutus kui saada kasutusloa menetluses päästeameti kooskõlastus.
Kui vajad tuleohutuauditit, ootame Sinu päringut aadressil info@vanamaja.ee.