Autor: Heidi Eit
Eestis kehtestatakse ühtsed nõuded varjumiskohtadele – mida peavad teadma korteriühistud ja hooneomanikud?
Eestis liigub elanikkonnakaitse järjest konkreetsemate nõuete suunas ning lähiaastatel muutuvad varjumiskohad paljude hoonete puhul sisuliselt kohustuslikuks. Päästeameti ja riigi juhiste järgi tuleb hakata olemasolevaid keldreid ja muid sobivaid ruume kohandama varjumiskohtadeks ning suurematele hoonetele tuleb koostada ka ametlik varjumisplaan. Olulised tähtajad Riikliku juhendi järgi: See puudutab eelkõige: Näiteks ületab 1200 m² piiri juba täiesti tavaline…
Mida peaks hoone omanik tegema enne maja müüki?
Praktiline juhis, kuidas valmistada vana maja müügiks ette ja vältida hilisemaid probleeme Vana maja müük ei ole päris sama, mis uusarenduse korteri võõrandamine. Igal hoonel on oma ajalugu, eripärad ja sageli ka „peidetud lood“, mis võivad müügiprotsessi mõjutada. Hea ettevalmistus aitab sul müüa kiiremini, õiglasema hinnaga ning vähendada riske pärast tehingut. Siin on peamised sammud,…
Mis on muudatusprojekt ja millal seda vaja on?
Ehitus- ja kinnisvarateemadega kokku puutudes selgub sageli, et olemasolev hoone või korter ei vasta enam algsele ehitusprojektile. Sellises olukorras tekib küsimus – mida nüüd teha ja millist dokumenti omavalitsus nõuab? Väga sageli on vastuseks muudatusprojekt. Selles artiklis selgitame lihtsas keeles, mis on muudatusprojekt, millal seda vaja on ja kuidas see aitab hoone seadustamisel edasi liikuda.…
Mida teha hoone juures enne, kui hakata taotlema kasutusluba?
–Olulised sammud, mida järgida enne kasutusloa taotlemist Kasutusluba on dokument, mis tõendab, et hoone vastab nõuetele ja seda võib ohutult kasutada. Sageli tuleb selle vajadus päevakorda vana maja renoveerimise lõppfaasis – eriti siis, kui soovid hakata seal ametlikult elama või kinnisvara müüma. Kuid enne kui esitad taotluse, tuleks läbi mõelda ja ära teha mitmed praktilised…
Ehitusluba vs ehitisteatis – millal mida vaja on?
Ehitustegevuse alustamisel tekib sageli küsimus: kas mul on vaja ehitusluba või piisab ehitisteatisest? Need kaks menetlust on küll sarnase eesmärgiga, kuid erinevad oma ulatuse, keerukuse ja nõuete poolest. Vaatame täpsemalt, mis vahe neil on, kui kaua need kehtivad, kas tuleb maksta riigilõivu ning millal on vajalik energiamärgis. Mis on ehitusluba? Ehitusluba on kohaliku omavalitsuse luba…